惠山区与国联集团共同成立全市首个低效资产处置专项基金

惠山区作为我市实体经济的集聚地，土地开发强度接近47%，为全市之最。其中，又有一批长期“沉睡”的闲置或低效资产占据着宝贵的土地资源。近日，惠山区与国联集团共同出资1亿元成立无锡首个低效资产处置专项基金，“剑指”错配低配资源，激发存量资产的活力。据介绍，政府将4000多万元的企业资产债权转移至专项基金，用于抵押覆盖银行债务。据了解，现有4家企业正处于与基金谈判的收尾阶段，年内预计可实现回购土地近400亩，用于二次招引符合当地产业政策的新兴企业。除了基金回购、托管的模式，惠山区本次清理低效企业多管齐下打好“组合拳”。近两年，当地政府在全园区企业中推行ABC分类评价，根据亩均税收、单位产出能耗、环保信用、研发投入比重等指标对企业进行排名，对排名靠后的C 类企业实施腾退。今年已退出低效企业53家，置换出存量用地670亩。腾出的土地如何能快速产出较高的经济效益，需要市场化的运作。即通过基金的介入，能够第一时间对接到国内外资本的最新投资讯息，避免腾退后的土地继续‘睡大觉’。经过基金的对接，目前数家资本公司对近期落户惠山的铠龙东方、卡威等新能源汽车整车项目很感兴趣，计划引入多家汽车核心零部件企业丰富产业配套。